N.º de Referencia: Co00729

Clínica dental en venta: Carabanchel (Madrid)

Precio: 80.000€

* EBITDA: Es el beneficio de la clínica antes de impuestos y amortizaciones. Si la clínica la explota un autónomo, normalmente no incluye como gasto el “sueldo” del odontólogo propietario, por eso el EBITDA puede verse más alto. Si el comprador es un odontólogo y trabajará en la clínica, le interesa el EBITDA (lo que puede generar en total).

** EBITDA INVERSOR: Es el EBITDA ajustado restando el coste de contratar a un odontólogo. Así un inversor u odontólogo que no trabajará en la clínica, puede ver el beneficio real que le quedaría tras pagar al odontólogo.

Descripción de la clínica

Clínica dental consolidada en Carabanchel, un distrito con altísima densidad poblacional y demanda odontológica sostenida. Un proyecto en pleno funcionamiento, con trayectoria probada y listo para que el comprador entre el primer día a facturar sin curva de aprendizaje ni riesgo de puesta en marcha.

Importante: la operación se concibe exclusivamente como compraventa conjunta de negocio e inmueble. No se contempla la venta del fondo de comercio de forma aislada ni el alquiler del local a un tercero. Esta condición responde a la voluntad del vendedor de ofrecer una solución patrimonial completa al comprador, garantizando control total sobre el activo inmobiliario (valorado en 200.000€) y blindando la inversión frente a futuras subidas de renta o incertidumbre contractual.

Un negocio sano, con números que hablan por sí solos: Con una facturación anual de 85.358€ y un EBITDA de 2.039€ sobre una estructura ligera, la clínica presenta un margen de mejora evidente para un comprador con perfil clínico activo. El EBITDA inversor coincide con el EBITDA real (2.039€), lo que significa que el negocio ya soporta el coste de un odontólogo externo: cualquier optimización operativa o incremento de agenda se traduce directamente en rentabilidad adicional.

Diferenciales que marcan la ventaja competitiva:

Posicionamiento premium en zona media: la clínica trabaja con ticket medio elevado y enfoque orientado a calidad, no a volumen. Una operativa que prioriza la rentabilidad por tratamiento frente al desgaste de la captación masiva.
Cartera activa de pacientes que garantiza continuidad asistencial desde el día uno, sin necesidad de inversión inicial en marketing de captación.
Reputación online sólida: 4,7 estrellas en reseñas, un activo reputacional difícil de construir y fácil de capitalizar.
Aseguradoras al mínimo (menos del 10% de la facturación): el negocio no depende de convenios de bajo margen, lo que protege la rentabilidad y otorga libertad tarifaria al nuevo propietario.

La oportunidad en una frase: Clínica rentable, inmueble en propiedad, ubicación con demanda estructural y margen claro de crecimiento. Para el comprador odontólogo que busca dar el salto a propietario con seguridad patrimonial, o para el inversor-odontólogo que quiere un activo dual (negocio + ladrillo) en Madrid capital por menos de 300.000€.

Una operación pensada para quien entiende que el verdadero valor de una clínica dental no está solo en la facturación: está en controlar el espacio donde se genera.

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